Sovereign beveiligt #European investering voor nieuwe woningen

Sovereign heeft een financieringsovereenkomst van £ 150 miljoen getekend met de Europese Investeringsbank (EIB) ter ondersteuning van haar plannen om de komende drie jaar 4,500 nieuwe woningen te bouwen.

Sovereign, de op vijf na grootste woningbouwvereniging van het land met meer dan 56,000 woningen, zal de financiering kunnen gebruiken om haar ontwikkelingsprogramma van 1,500 woningen per jaar te ondersteunen.

De EIB, die eigendom is van de Europese Unie, heeft de afgelopen tien jaar meer dan £ 4 miljard geïnvesteerd in sociale huisvesting en stadsvernieuwing in het Verenigd Koninkrijk, meer dan in enig ander Europees land, voornamelijk via The Housing Finance Corporation. 

Dit is echter de eerste rechtstreekse overeenkomst tussen de EIB en de woningbouwvereniging in Engeland sinds 2014. 

Mark Hattersley, Chief Financial Officer bij Sovereign, zei: “We zijn vastbesloten om het meeste uit onze financiële capaciteit te halen om te investeren in het bouwen van de broodnodige betaalbare huur- en koopwoningen in het zuiden en zuidwesten.

"Deze financiering van de EIB, geleend tegen toonaangevende tarieven in de sector, zal ons ook helpen de energie-efficiëntie van onze bestaande huizen te verbeteren, naast het bieden van betaalbare woonruimte."

Op maandag 13 februari bracht vice-president van de EIB, Jonathan Taylor, een bezoek aan Sovereign in Newbury, Berkshire, om een ​​aantal sites te bekijken die baat zouden kunnen hebben bij de financiering.

advertentie

De investering zal het ook mogelijk maken om nieuwe betaalbare woningen te bouwen, zowel voor huur als voor gedeeld eigendom, op locaties zoals: 

·         Renbaan Newbury, Newbury

·         May Street, Basingstoke

·         Emersons Green, Bristol

·         Draycott Road, Abingdon

·         Strete Mount, Christchurch

Een deel van de financiering zal ook worden gebruikt om de energie-efficiëntie van de bestaande huizen van Sovereign te verbeteren, inclusief vervangende deuren en ramen en verbeterde isolatie.

“Nieuwe investeringen in sociale woningen zijn cruciaal om het aantal betaalbare woningen te vergroten en de stookkosten in bestaande woningen te verlagen. De Europese Investeringsbank ondersteunt investeringen in sociale huisvesting met toonaangevende woningcorporaties in heel Europa en ondersteunt met genoegen transformationele investeringen door Sovereign, een van de grootste woningcorporaties in het land”, aldus Jonathan Taylor. 

"Het bezoek van deze week aan Newbury biedt een waardevolle gelegenheid om te zien hoe het upgraden van bestaande eigendommen en de bouw van nieuwe sociale woningen levens zullen verbeteren, banen zullen creëren, lokale leveranciers ten goede zullen komen en de verwarmingskosten in huizen voor honderden gezinnen in Zuid-Engeland zullen verlagen."

Financieel adviseurs JCRA startten besprekingen met de EIB en benadrukten de leningsbehoeften van de sector. Vervolgens introduceerden ze Sovereign bij de bank en assisteerden ze tijdens het hele kredietverleningsproces, van het due diligence-onderzoek tot het regelen en onderhandelen van de kredietovereenkomst.

Duncan Salter, directeur bij JCRA, zei: “JCRA is verheugd Sovereign te hebben geholpen met deze nieuwe financiering. Vanwege de lage kosten is EIB-financiering ongelooflijk aantrekkelijk voor woningcorporaties die sociale woningen willen bouwen en willen voldoen aan de vereisten van een veranderende overheidsagenda.  

"Als de eerste bilaterale overeenkomst die sinds 2014 wordt afgerond, zal deze faciliteit Sovereign miljoenen aan financieringskosten besparen, waardoor de weg wordt vrijgemaakt voor meer sociale woningbouw daar waar dit het meest nodig is."

De EIB leende vorig jaar £ 5.5 miljard ter ondersteuning van langetermijninvesteringen in 36 projecten in het VK. Dit vertegenwoordigde de op een na grootste jaarlijkse opdracht sinds de start van de EIB-leningen in het VK in 1973.

Deel dit artikel: