Kunnen EU-onderdanen na #Brexit nog steeds onroerend goed in het VK kopen?

Nu Groot-Brittannië officieel de Europese Unie heeft verlaten en het aftellen voor het VK en de EU om een ​​handelsovereenkomst te sluiten is begonnen, zijn miljoenen mensen aan beide kanten van het Kanaal onzeker over hoe hun rechten de komende maanden zullen veranderen. Op dit moment blijven de rechten van Britse onderdanen in de EU en EU-onderdanen in het VK volledig ongewijzigd tot ten minste 30 december 2020.

Na dit punt zal het VK echter wel worden beschouwd als een 'derde' land waar het EU-recht niet van toepassing is. Als u al in het VK woont als EU-onderdaan, of overweegt in de toekomst onroerend goed in het VK te kopen, is het de moeite waard om te weten hoe het toekomstige juridische landschap eruit kan zien. Dit is wat u moet weten over EU-onderdanen die onroerend goed kopen in het VK na de Brexit.

Bron: Unsplash

Kan ik nog steeds onroerend goed kopen in het VK?

Kortom, iedereen die geen Brits staatsburger is, kan nog steeds onroerend goed kopen in het VK. Zoals al tientallen jaren het geval is, zijn er nul beperkingen voor buitenlandse kopers die de Britse vastgoedmarkt willen betreden. Een groot aantal EU-burgers bezit al onroerend goed in het VK, en het aantal EU-burgers dat hierover navraag doet het kopen van onroerend goed is sinds Brexi zelfs sterk gestegent, deels als gevolg van een zwakker pond, waardoor woningen ongeveer 20% goedkoper zijn voor mensen die in euro's kopen.

De meest voorkomende buitenlandse nationaliteiten die onroerend goed in het VK kopen, komen eigenlijk van buiten de EU, waarbij kopers uit de VS, China, de VAE, India en Rusland het grootste deel van de buitenlandse kopers vormen. Niet-Britse kopers zijn onderworpen aan de meeste van dezelfde rechten en beperkingen als Britse onderdanen. Het is echter vermeldenswaard dat kopers die niet in het VK wonen, met extra hindernissen te maken kunnen krijgen.

Kan ik een Britse hypotheek krijgen?

Ongeacht uit welk land u komt, er zijn geen wettelijke hindernissen of belemmeringen voor toegang tot een Britse hypotheek als u een woning wilt kopen. Niet-Britse kopers hebben ook dezelfde onbeperkte toegang tot hulpmiddelen om te helpen bij het vinden van de juiste hypotheek gratis online hypotheekadviesdiensten zoals Trussle kopers helpen bij het navigeren op de Britse hypotheekmarkt om een ​​deal te vinden met de meest gunstige en betaalbare tarieven. Als niet-Britse koper zal het hypotheekproces vrijwel hetzelfde zijn als voor een Britse koper, en zult u op vrijwel dezelfde manier onderworpen zijn aan betalingen zoals zegelrechten als Britse burgers.

advertentie

Het is echter gebruikelijk dat niet-Britse kopers die minder dan twee jaar in het Verenigd Koninkrijk wonen, aan aanvullende eisen worden onderworpen. Dit komt vaak in de vorm van strengere documentatie en betekent vaak ook dat u een aanzienlijk hogere borg moet betalen. Als u een contante koper bent of wilt investeren in onroerend goed in het VK, zult u natuurlijk geen belemmeringen tegenkomen.

Bron: Pixabay

Verandert er iets in de toekomst?

Er zijn geen tekenen dat de huidige regels voor buitenlandse kopers zullen veranderen als gevolg van de Brexit. Kopers uit elk land ter wereld zijn altijd welkom geweest om onroerend goed in het VK te kopen, inclusief EU-burgers. Er is zeer weinig kans dat dit in de nabije toekomst zal veranderen, maar houd deze ruimte in de gaten om te zien wat er gebeurt.

Deel dit artikel: