Superrijken gaan naar Dubai ten koste van Londen

Het zijn niet alleen superrijke voetbalsterren die naar het oosten trekken, dat geldt ook voor enkele van de beste Britse ondernemerstalenten.

Dat blijkt uit nieuw onderzoek dat de volledige omvang van de ‘brain drain’ uit Groot-Brittannië aan het licht brengt.

Deze keer zijn het echter geen sporttalenten die naar het Midden-Oosten trekken, maar eerder enkele van de beste zakenhersenen van het land.

Recordaantallen zakenlieden – en vrouwen – zwaaien Blighty gedag en gaan naar Dubai.

Aangenomen wordt dat een combinatie van de sterk stijgende inflatie en de groeiende reële belastingdruk, die oploopt tot het hoogste niveau sinds de Tweede Wereldoorlog, waarbij een groter deel van de volwassenen aanzienlijke inkomstenbelastingtarieven betaalt als gevolg van het besluit van de regering om de belastingdrempels te bevriezen, achter de uittocht zit.

Sommigen vrezen een dreigend vooruitzicht op verdere belastingen, aangezien de Labour-partij naar verwachting de volgende algemene verkiezingen in 2024 zal winnen en een nieuw belastingbeleid zal invoeren dat gericht is op de welvarenden.

Aan de andere kant hebben de VAE, met name Dubai, een piek gezien in het aantal Britse expats.

De combinatie van de opkomst van werken op afstand, geen inkomstenbelasting, lage criminaliteit en een betere prijs-kwaliteitverhouding op het gebied van de kosten van levensonderhoud heeft steden als Dubai tot een aantrekkelijk alternatief gemaakt. 

advertentie

Nieuw onderzoek is uitgevoerd door de toonaangevende online vastgoedhub Housearch.com waarin de kosten van huur, boodschappen, transport en entertainment werden vergeleken om erachter te komen of de kosten van levensonderhoud in Dubai lager zijn dan in Londen.

Gedurende de periode van 2017 tot 2022 heeft Groot-Brittannië ongeveer 12,500 meer vermogende individuen verloren dan het door migratie heeft gewonnen, en er wordt verwacht dat het land in 3,200 nog eens 2023 miljonairs zal verliezen als gevolg van migratie.

Housearch.com zei dat Dubai en Londen beide steden zijn met een hoge levensstandaard. Beiden behoren tot de top 10 van de Top 2022 City Destinations Index 100. Een hoge positie op de lijst toont het investerings- en zakelijke potentieel van een stad, evenals de economische welvaart en aantrekkingskracht op toeristen.

Voor expats zijn de kosten van levensonderhoud echter de belangrijkste factor bij het kiezen van een plek om te wonen, aldus het rapport.

Uit haar onderzoek bleek dat het verschil “significant” is als het gaat om het kopen van onroerend goed. De prijs per vierkante meter is in het centrum van Londen duurder dan in Dubai, respectievelijk $16,800 en $3900, en $9800 en $2300 in de buitenwijken.

De huurprijzen in de centrale wijken van Londen (zoals Westminster, Chelsea en Kensington) beginnen bij $3,000 per maand. In het centrum van Dubai, in gebieden als Dubai Marina, Downtown of Business Bay, begint de huur van studio-appartementen bij $ 1,900 per maand.

Volgens het onderzoek zijn boodschappen in Dubai 17% goedkoper dan in Londen, terwijl uit eten gaan goedkoper is in de VAE. Dineren op een budgetvriendelijke plek kost ongeveer $ 11, terwijl het in Londen ongeveer $ 25 kost.

De VAE is het achtste grootste land ter wereld wat betreft oliereserves, en het zevende wat betreft jaarlijkse oliewinning. Benzine is goedkoop. Prijzen beginnen bij $0.88 per liter, tegenover $2 in Londen.

Als onderdeel van haar uitgebreide onderzoek tussen de twee steden - het bleek dat het openbaar vervoer in Dubai ook goedkoper is.

De totale kosten van een reis zijn afhankelijk van het aantal zones dat u heeft doorkruist. Het duurste transportticket kost $ 2.50. In Londen kunnen de ticketprijzen duurder worden, afhankelijk van de afstand en het tijdstip van de dag. Als u met een creditcard of Oyster-transportkaart betaalt, kunt u maximaal $ 6.67 per dag uitgeven.

Andrew Horbury, Managing Director van de Cavenwell Group, vertelde in zijn commentaar Zakelijke zaken magazine: “Dubai heeft historisch gezien vermogende particulieren aangetrokken, maar zware investeringen in infrastructuur en connectiviteit, en zeer gunstige bedrijfs- en belastingregels zorgen ervoor dat dat allemaal aan het veranderen is.

"We hebben een aanzienlijke toename gezien van het aantal oprichters van start-ups, eigenaren van kleine bedrijven en zelfs freelancers die willen verhuizen.”

Deel dit artikel: