Het tempo van de Britse bouwactiviteit vertraagt ​​omdat #Brexit de investeringsenquête vertraagt

Het groeitempo in de bouwsector in Groot-Brittannië vertraagde in het tweede kwartaal doordat de investeringen werden vertraagd door onzekerheid over de Brexit en de algemene verkiezingen, meldde een vooraanstaand vastgoedorgaan op donderdag (20 juli). schrijft Esha Vaish.

De driemaandelijkse enquête van de Royal Institution of Chartered Surveyors toonde een omkering van het eerste kwartaal, dat zag de groei te versnellen op zijn sterkst tempo sinds juni 23, 2016 referendum over het verlaten van de Europese Unie.

Een netto saldo van 21% van de respondenten meldde een toename van de totale werklast in het tweede kwartaal, lager dan 27% in het vorige kwartaal, zei RICS.

De particuliere commerciële en industriële segmenten voelden de scherpste vertraging.

De Britse vastgoedmarkt is een van de meest prominente slachtoffers van de Brexit stemming, met veel ontwikkelaars temperen bouwplannen om het risico te verminderen op de boeken en gezien wijdverbreide bezorgdheid dat bedrijven minder ruimte zal huren.

Banken hebben ook leningscriteria aangescherpt, waardoor het moeilijker wordt voor kleinere bouwers of mensen met beperkte fondsen om nieuwe projecten te starten.

Het Verenigd Koninkrijk RICS Bouw en Infrastructuur Markt onderzoek toonde aan dat financiële beperkingen, als gevolg van de economische onzekerheid grotendeels gedreven door Brexit en de daaropvolgende verkiezing, werd genoteerd als de belangrijkste belemmering voor het opbouwen van activiteit.

advertentie

Uit de enquête blijkt dat 79% van alle respondenten het als bezorgdheid aangeeft en het hoogste niveau in vier jaar heeft aangegeven. Andere redenen waren problemen met toegang tot bankfinanciering, krediet- en kasstroom- en liquiditeitsuitdagingen.

"Economische en politieke onzekerheid lijken het sentiment te drukken, maar alles bij elkaar genomen, houden de huidige omstandigheden en de verwachte werkdruk voor het komende jaar vrij goed stand in vergelijking met de trend op langere termijn", aldus Jeffrey Matsu, Senior Economist bij RICS.

"Gezien de voortdurende aard van de Brexit-onderhandelingen, valt nog te bezien welke impact dit zal hebben op de financiële omstandigheden", voegde hij eraan toe.